MISSION DET – Direction dE l’execution des contrats de travaux
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Mission de DET exécutées avec une approche moderne, rigoureuse et orientée terrain et résultat.
Notre mission DET
La mission DET (Direction de l’Exécution des Travaux) constitue une composante essentielle des missions confiées à un maître d’œuvre dans la phase d’exécution, ou phase chantier, d’un projet de construction. En tant qu’acteur central, le maître d’œuvre d’exécution (MOEX) en charge de la mission DET assure le pilotage des travaux en veillant à la qualité des réalisations, au respect des délais et à la maîtrise des coûts.
ESSK CONSEIL BTP excelle dans l’exécution de cette mission grâce à notre expérience terrain solide acquise en direction de projets d’envergure en tous corps d’état. Notre rôle ne se limite pas à superviser les opérations, mais englobe également une anticipation des risques, une coordination optimale entre les différents intervenants et une gestion proactive des aléas . La mission DET fait partie des missions EXE au même titre que la missions Visa et la mission AOR. Elle est essentielle pour garantir une exécution conforme aux exigences techniques et contractuelles fixées par le maître d’ouvrage.
Historiquement confiée à l’architecte en complément de la conception, la mission DET tend à évoluer face aux exigences actuelles. La complexité croissante des projets et la multiplicité des acteurs exigent une expertise avancée en gestion et coordination, entraînant l’émergence de structures spécialisées. Chez ESSK CONSEIL BTP, nous maîtrisons toutes les compétences essentielles pour mener à bien une mission DET, en répondant efficacement à ces défis avec rigueur et professionnalisme.
Les graphiques ci-dessous illustrent les responsabilités clés du maître d’œuvre d’exécution en charge de la mission DET sur un chantier de construction. Il mettent en lumière les différentes dimensions de son rôle, de la supervision technique à la gestion des ressources, en passant par la coordination entre les intervenants:
Planifie et Dirige le Chantier
Le Moex organise les réunions, suit l’avancement selon le planning et informe le maître d’ouvrage des évolutions.
Contrôle la Conformité
Le Moex garantit la conformité des travaux aux prescriptions techniques et réglementaires, contrôle la qualité.
Gère les Finances
Le Moex supervise les budgets, vérifie les décomptes, gère les ajustements et établit les états d’acomptes.
Assure la Gestion Contractuelle
Le Moex maintient les engagements contractuels, communique formellement et gère les pénalités si nécessaire.
Coordonne et Anticipe
Le Moex collabore avec l’OPC et Visa, anticipe les imprévus et garantit la réussite des projets.
Au-delà de la mission DET, ESSK CONSEIL BTP propose une expertise étendue sur l’ensemble des missions EXE, comprenant notamment la missions Visa, la mission AOR et la mission OPC. Ces prestations complémentaires, bien que distinctes, peuvent être combinées pour garantir une gestion harmonieuse de la phase chantier.
L’association de la mission DET et OPC favorise une coordination optimale entre les acteurs du projet, limitant ainsi le nombre d’intervenants pour une fluidité accrue des opérations. En assurant à la fois la mission DET et OPC, ESSK CONSEIL BTP garantit un suivi centralisé et approfondi de la phase DET (phase d’exécution). Nous offrons ainsi une gestion complète des travaux, couvrant tous leurs aspects techniques, contractuels, planning et financiers, afin de garantir la réussite des projets.
Notre méthodologie repose sur une gestion proactive des imprévus, une anticipation des éventuels risques et une optimisation constante des ressources. Nous faisons de la communication un outil central pour garantir une collaboration efficace entre toutes les parties prenantes. Grâce à notre expérience en DET travaux et notre maîtrise des missions EXE, ESSK CONSEIL BTP est en mesure de sécuriser la réussite de vos projets, en respectant vos attentes en termes de qualité, de délais et de coûts.
En choisissant ESSK CONSEIL BTP, vous optez pour un interlocuteur unique et compétent, capable d’assurer une gestion globale et cohérente de vos chantiers, tout en maximisant leur succès.
Mission COMPLÈTE et conforme aux dispositions réglementaires
La mission DET proposée par ESSK CONSEIL BTP est conforme aux dispositions de la loi MOP (Maîtrise d’Ouvrage Publique). Cette loi, reprise par le code de la commande publique, définit les missions de base de la maîtrise d’œuvre. Cette conformité garantit également une adaptation fiable pour les maîtrises d’ouvrage privées, qui s’appuient sur ce cadre juridique comme référence.
ESSK CONSEIL BTP offre une mission DET complète et adaptative, ajustée aux besoins spécifiques de chaque maître d’ouvrage. Nous répondons aux exigences des projets standards comme des projets complexes, pour garantir une exécution conforme aux attentes.
Egalement, Nous respectons les référentiels des principaux organismes du secteur, notamment SYNTEC-INGÉNIERIE, CICF, UNTEC et UNAPOC.
Le graphique ci-dessous détaille les éléments clés de la mission DET (ou phase DET), tels qu’établis par la loi MOP et les principaux organismes du secteur:
Direction du chantier
-Organisation et direction des réunions de chantier.
-Etablissement des comptes rendus et diffusion.
-Etablissement des ordres de service.
-Etat d’avancement général des travaux à partir du planning général.
-Information du mètre d’ouvrage.
Gestion Financière
-Vérification des décomptes mensuels et finaux et Etablissement des états d’acomptes.
-Examen des devis de travaux modificatifs et mémoires techniques.
-Etablissement du décompte général.
Contrôle de conformité
-Examen des documents complémentaires à produire par les entreprises, en application de leur contrat.
-Vérification de la conformité aux prescriptions des contrats et établissement de comptes rendus d’observation.
Honoraires de la mission DET
Les honoraires liés à une mission DET dépendent de plusieurs critères. Parmi eux figurent le montant des travaux et leur complexité. Ils varient aussi en fonction des éléments de mission retenus, surtout dans les projets privés. Dans ce cadre, le maître d’ouvrage peut ajuster la mission selon ses priorités spécifiques.
Ces honoraires sont parfois appelés prix de la mission DET ou rémunération de la mission DET. Bien qu’encadrés par des recommandations, notamment celles du guide MIQCP publié en 2019, ils restent libres. Ces honoraires font toujours l’objet de négociations, que ce soit dans les marchés publics ou privés.
Chez ESSK CONSEIL BTP, nous avons à cœur de bâtir des partenariats durables avec nos clients. C’est pourquoi, tout en respectant les standards de qualité élevés de notre prestation, nous adaptons les honoraires de la mission DET aux spécificités de chaque projet et à la vision du maître d’ouvrage. Le choix d’une mission DET et OPC combinée nous permet également d’optimiser nos coûts, offrant ainsi au maître d’ouvrage une solution de qualité à un budget plus maîtrisé.
Cette flexibilité nous permet de proposer un coût de la mission DET qui reflète à la fois les attentes de nos clients et la complexité des travaux à réaliser. Ce modèle collaboratif et ajusté traduit notre engagement à accompagner nos maîtres d’ouvrages de manière pérenne et fructueuse.
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